这个夏天，南京的商业地产圈彻底“卷”起来了！开业不久的新街口JLC金陵中环和最新围挡的河西德基时刻（DEJI MAMO）两大商业体，不约而同打出了“潮流艺术”这张王牌。一边是国际艺术大咖空降，一边是停滞已久的商业项目重启，这场battle不仅让南京的潮人们疯狂，更预示着南京商业从“买买买”到“玩玩玩”的转型。
JLC把美术馆搬进商场，年轻人排队到腿软
“为了抢到Daniel Arsham的限量款，我开门前一小时就来排队了！”95后潮人小林激动地说。7月6日，JLC金陵中環的ComplexCon Hotel中国内地首展一开幕就引爆全城，惊喜发售的南京限定款T恤成为最抢手单品。
快闪空间以1970年代拉斯维加斯传奇建筑为灵感，纯白拱门与大堂构建超现实空间，手持复古行李箱的门童形象暗藏巧思，经典建筑语汇与未来主义风格在此碰撞出奇妙共鸣。这种充满国际化与未来感的全新呈现，不同于常规美术馆的艺术表达，是JLC在打造潮流艺术（Urban Arts）上的又一次实践。而这份独特的艺术表达，将与南京明城墙的岁月沧桑展开跨时空对话，为城市注入全新的艺术腔调。商场方面表示，此次与ComplexCon中文的联合，不仅是JLC在潮流艺术领域的重要拓展，更是其持续引入国际知名艺术IP、丰富艺术生态的又一标志性事件。
这波操作让JLC赚足了眼球。开业两个多月来，这里已经成了南京潮人的新据点：Christian Louboutin南京首店已在商场一楼开门迎客，UMA WANG、Yohji Yamamoto、Vivienne Westwood等国际品牌也将陆续开业，持续完善JLC品质商业矩阵。此外，记者发现，商场西区7楼屋顶的“微醺露台”每晚也是座无虚席，连地铁通道的视觉艺术作品《红楼回响》和东西区地下连廊的数字艺术《时空列车》都成了网红打卡点。
“我们统计过，25-35岁的客群占比超过六成，他们不只来购物，更要拍照发朋友圈。”JLC运营负责人透露。为了黏住这些年轻人，商场还搞了个“隐藏玩法”——即日起至8月31日，顾客与场内5个指定艺术装置合影并发布小红书，即可至一楼服务台兑换Daniel Arsham联名徽章（每日限量50份）。
德基时刻：我们要做元通最靓的仔
就在JLC刷屏朋友圈的同时，位于河西元通的德基广场这两天悄悄改了个名——“德基时刻DEJI MAMO”。围挡上还有一句话：“即将呈现的也是我们都在憧憬的，无需匆忙，惊喜正在酝酿。”
事实上，这些年德基一直在探索如何迎合年轻消费客群。从德基广场的“网红厕所”改造、一期关闭电影院对餐饮区域进行主题化调整，到二期北区逐层升级为艺术主题空间，都是在持续迭代年轻化战略。此次河西项目更名“德基时刻”并引入唯想国际设计，标志着其年轻化探索进入新阶段。
DEJI MAMO这个品牌名称也并非首次亮相。早几年，德基广场就在二期负一楼中庭开设了首家高端自营手办集合店，采用“DEJI MAMO”作为品牌命名。这家店凭借全玻璃展示柜设计和丰富的IP阵容，迅速成为南京手办爱好者的朝圣地，店内汇集了从日漫经典手办到Bearbrick潮玩等全品类收藏品，并设有大量盲盒区域。如今，随着德基商业版图的扩张，这个承载着年轻化基因的品牌名称被赋予了新的使命——从单店品牌升级为整个河西项目的命名，标志着德基集团将“年轻力”战略从单点突破转向系统化布局的重要转变。这种命名策略与商业地产领域的常见做法一脉相承，类似于iapm之于新鸿基、skp-s之于SKP，通过子品牌实现客群细分和场景创新。
根据围挡效果图判断，未来这里会有沉浸式艺术装置、限量球鞋发售，甚至可能引入电竞主题区，毫无疑问在当下将对年轻、潮流、家庭客群在河西形成巨大的吸引力。不过业内人士也提醒：河西客流毕竟有限，光靠网红设计能火多久是个问题。
网红化的设计，在当下对于德基来说无疑是应对河西的最佳选择。但是3-5年后，当对面ifc高奢品牌们的第一个租期结束，德基是否能凭借开业2-3年积攒的人气强势逆转河西重奢格局，仍然是个未知数。与此同时，三年后德基这样的网红设计也面临过气风险，那德基也将再一次改造调整以适应市场变化。
“年轻人现在精得很，光好看不够，还得好玩、好买、好晒。”一位潮流主理人对记者表示。对此，两大商场都心知肚明：JLC已经排好了未来一段时间的艺术档期，河西德基时刻则在密谋要把南京元素玩出花样。可以说，从新街口到元通，南京的商业正在经历一场“年轻化”革命。当艺术成为引流利器，当体验取代纯购物，这场变革最终受益的，还是时下爱玩会玩的消费者。
吴迪
校对 胡妍璐
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