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房贷款需要什么资料和手续(办理装修贷款需要注意哪些事项?)

100次浏览     发布时间:2025-03-22 07:35:51    

1、利息

办理装修贷款时先需要了解贷款利息是多少?正常国有四大银行装修贷款月费率在0.23-0.33之间,一般都是贷5年60期,可以提前还款无利息的那一种,计算方式:月供=贷款金额/期数+月利息。例如:贷款1万,60期,一个月利息在23-33元之间,月费率按0.28%计算:月供=1万/60+28,月供就是194元。以此类推....

2、需要准备的手续

不同的银行需要的手续是不一样的,如果您盲目的直接去银行办理,可能就会因为手续不适合导致白跑一趟。

一般各大银行都只办理大产权房子,需要有:房本、银行借款合同、备案合同,满足一项就可以。不同银行也可以接受商住两用,新民居,或公寓。但需要的手续也是各不一样,有特殊情况的可以私信我

个人资料一般需要准备:‘身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、工作证明、学历证明、公积金社保等,不同银行只需要满足里面几项即可。最好是提前问清楚,省的白跑。

3、其他费用

问清楚是否可以提前还款,会不会收取其它费用,或前期手续费等,一般银行是1年以上才可以提前还款的,否则会有违约金,也有部分银行是没有违约金的。

4、贷款金额应用渠道

装修贷款名义上是以装修为目的的信用贷款,但是也不排除把资金使用到了其他地方,毕竟利息比较低。但是需要注意几点,以免资金被冻结得不偿失。

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